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UNSERE IMMOBILIENANGEBOTE

Sie haben Fragen zu unseren Immobilienangeboten und wünschen                Detailinformationen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder auf Ihre Kontaktaufnahme per Email                                                                                            .

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HAGEN BEI BAD BRAMSTEDT: APPARTMENTWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

OBJEKTDATEN:                                                                              

Wohnfläche:  ca.  35 - 40 qm                                                       

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ein ruhig gelegenes Appartement im Erdgeschoss einer gepflegten Immobilie. Diese kleine Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und von der jetzigen Mieterin entsprechend gepflegt. Es verfügt über eine kleine Küchenzeile und ein ebenfalls neu erstelltes Duschbad. Vom großen Wohn-Schlafraum hat man über eine Terrassentür Zugang zu einem kleinen Außensitzbereich. Die Wohnung kann bei Bedarf gegebenenfalls in ca. 2 Jahren auf etwa 70 qm erweitert werden!

Für die Waschmaschine ist ein Platz im Badezimmer vorgesehen, zum Trocknen der Wäsche gibt es einen allgemeinen Trockenraum. Beheizt wird die gesamte Immobilie mit einer Ölzentralheizung, die über gute Energiewerte verfügt. Für das Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Besichtigungen und Mietbeginn nach gegenseitiger Absprache, eine Selbstauskunft wird erbeten.

Kaltmiete: 280 €, Betriebskosten ca. 40 €, Heizkosten ca. 40 €, Kaution 3 Kaltmieten, frei ab ca. 15.08.2019.

             DIE WOHNUNG IST NICHT MEHR VERFÜGBAR

HAGEN-BATHEY: EINFAMILIENHAUS MIT AUSBAUPOTENTIAL UND ZUSÄTZLICHEM  APPARTMENT

OBJEKTDATEN:                                                                              

Wohnfläche:  ca. 130 qm, zusätzlich 40 qm im Appartement Grundstücksgrösse:   ca. 684 qm                                                        Baujahr:    1960, komplett saniert 1990                                             Kaufpreis:  329.000 € auf Verhandlungsbasis                           Käuferprovision:   3,57 % inkl. MwSt

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Appartement, gelegen in Hagen-Bathey in einem Wohn-Mischgebiet auf einem 684 qm großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1960 massiv erbaut, 1990 wurde eine komplette Kernsanierung vorgenommen. Die komplette Haustechnik, Dach, Fenster, Türen und Sanitärbereiche wurden erneuert. Daher kann das Baujahr als 1990 betrachtet werden und das Objekt wird auch so bewertet. Den Bewohnern der großen Wohnung steht eine  Wohnfläche von ca. 130 qm zur Verfügung; zusätzlich könnte auch der geräumige Dachboden, der eine Grundfläche von ca. 77 qm aufweist, für Wohnzwecke genutzt werden. Das etwa 40 qm große Appartement hat einen eigenen ebenerdigen Ausgang auf der Gebäuderückseite. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, diese wird zusätzlich unterstützt durch die auf dem Dach installierte Solaranlage.

                                        DIE IMMOBILIE IST RESERVIERT

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Hagen-Hohenlimburg: 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in naturnaher Lage in der Obernahmer

OBJEKTDATEN:                                                                              

Wohnfläche:  ca 180 qm, zusätzlich 58 qm im Dachgeschoss Grundstücksgrösse:   ca 1857 qm                                                        Baujahr:    1904                                                                               Kaufpreis:  229.000 € auf Verhandlungsbasis                           Käuferprovision:   3,57 % inkl. MwSt

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:    

Diese Immobilie wurde 1904 massiv erbaut und befindet sich in einer Seitenstrasse in der Obernahmer, einem ruhigen und von Wald umgebenen Randbezirk von Hagen-Hohenlimburg. Das hinter der Immobilie gelegene Grundstück grenzt direkt an die  umliegenden Waldflächen.

2 Wohneinheiten mit insgesamt etwa 177 qm Wohnfläche sowie der zusätzlich ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von ca. 58 qm  bieten de Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Vermietung. Die Erdgeschosswohnung punktet zusätzlich mit einem seitlich angebauten gemütlichen Wintergarten. Für Fahrzeuge stehen 4 Garagenplätze zur Verfügung in Form von einer Doppel- und zwei Einzelgaragen. Die Fassade ist komplett wärmegedämmt.

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hohenlimburg-Elsey

OBJEKTDATEN:                                                                              

Wohnfläche:    ca 273 qm                                                              Grundstücksgrösse:   ca 315 qm                                                           Baujahr:      1906                                                                                Kaufpreis:    229.000 €                                                                     Käuferprovision:   3,57 % inkl. MwSt

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:    

Dieses massiv erbaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hohenlimburg-Elsey und bietet insgesamt 273 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Kaufgrundstück hat eine angenehme Größe  von 315 qm.

Die Immobilie präsentiert sich dem Betrachter mit einer sehr ansprechend gestalteten Fassade. Die vermieteten Wohnungen bieten den Bewohnern ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl, die Ausstattung ist als zeitgemäß und gepflegt zu bezeichnen.

                                              DIE IMMOBILIE IST VERKAUFT

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HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN HAGEN MITTE   

OBJEKTDATEN:                                                                                   

Wohnfläche: ca. 130 m²                                                                             Baujahr: 2012                                                                                  Kaufpreis: 229.000 € VB                                                                     Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

                

OBJEKTBESCHREIBUNG:                                           

Diese hochwertige Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Hagen-Mitte und erstreckt sich über zwei Etagen. In dem 2012 massiv errichteten Gebäudeteil befinden sich insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Lage ist zentral und der tägliche Bedarf kann im Umkreis gedeckt werden, auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. 

Die abgeschlossene Wohnlage in einem sehr großen Patio verschafft den Anwohnern eine sehr angenehme Wohnqualität, auch die eigenen Parkflächen befinden sich in diesem Innenhof.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 130 qm und eine hochwertige Ausstattung:

                                          DIE IMMOBILIE IST VERKAUFT

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HAGEN-HOHENLIMBURG: GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT DREI WOHNUNGEN IN WALDRANDLAGE

OBJEKTDATEN:                                                                                   

Wohnfläche: ca. 171 m²                                                           Grundstücksgrösse:  ca. 498 qm                                              Baujahr: 1954                                                                                Kaufpreis: 229.000 € VB                                                                     Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

                

OBJEKTBESCHREIBUNG:                                           

Diese gepflegte und massiv gebaute Immobilie liegt in absolut naturnaher Lage, das Zentrum von Hohenlimburg ist lediglich 2 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Das Objekt befindet sich auf einem 498 qm großen Grundstück und verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten. 2017 wurden neue Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Elektrik ist zeitgemäß und bietet eine Vielzahl von Anschlussmöglichkeiten und Steckdosen.

Beheizt wird das Objekt mit einer zuverlässigen VIESSMANN- Ölzentralheizung. Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich für die Eigennutzung mit Vermietung der anderen Wohneinheiten, bietet aber auch hervorragende Möglichkeiten als Mehrgenerationenhaus.

                                         DIE IMMOBILIE IST VERKAUFT

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REIHENENDHAUS IN HOHENLIMBURG-ELSEY

OBJEKTDATEN:                                                                                   

Wohnfläche: ca. 106 m²                                                           Grundstücksgrösse:  ca. 300 qm auf Erbpacht                               Baujahr: 1966                                                                                Kaufpreis: 149.000 €                                                                       Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

                

OBJEKTBESCHREIBUNG:                                           

Dieses massive Reihenendhaus in guter Lage von Hagen-Hohenlimburg verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Zusätzlich stehen weitere Flächen im Dachgeschoss und im Keller zur Verfügung, diese auch teilweise zur Wohnnutzung.

Eine Immobilie mit gutem Platzangebot, ideal beispielsweise für eine junge Familie, die sich einen zentral gelegenen Wohnort wünscht. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die Immobilie ist gebäudetechnisch auf einem guten Stand. Das etwa 300 qm große Grundstück wird auf Erbpachtbasis angeboten. 

                        DAS OBJEKT IST VERKAUFT

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OBJEKTDATEN:                                                                                   

Wohnfläche: ca. 165 m²  zuzügl. Balkone & Terrassen              Baujahr: 1938, letzter Umbau / Anbau 1989                          Kaufpreis: 249.000 €                                                                       Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

                     

OBJEKTBESCHREIBUNG:                                           

Eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage. Zwei Wohnetagen bieten ausreichend Platz für mehrere Generationen, der Keller eröffnet zusätzliches Potential. Das Objekt ist mit Kunststoffenstern und Rolläden ausgestattet.

Eine Gaszentral-heizung liefert die notwendige Wärme, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen Kachelofen und im Obergeschoss einen Kamin. Im Außenbereich hat man von der einladenden Terrasse mit überdachtem Sitzplatz direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Obstbäumen. Im Obergeschoss bietet ein großer Balkon das gewünschte Freiluftvergnügen.

Zu der Immobilie gehören vier massive Garagen sowie ein Wohnmobilunterstand, ebenso ein etwa 50 qm großer Werkstatt- und Lagerraum  

                                   DIE IMMOBILIE IST VERKAUFT

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EIGENTUMSWOHUNG IN HOHNELIMBURG-ELSEY

OBJEKTDATEN:                                                                                     

Wohnfläche: ca. 73,61 m²                                                         Baujahr: 1969                                                                               Kaufpreis: 89.500 €                                                                       Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

                  

OBJEKTBESCHREIBUNG:                                           

Eine gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Objekt. Knapp 74 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer; hier ein Überblick über die Vorzüge dieser Immobilie: zentrale Lage, ein Aufzug beginnend auf der Kellerebene, ein unverschatteter Balkon in südlicher Ausrichtung, eine eigene Gastherme, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, ein eigener Stellplatz, Hausmeister-service, professionelle Hausverwaltung.

                 DIE IMMOBILIE IST VERKAUFT

                                                                      

Immowelt-Partner Immobilienservice-Hagen

BAUGRUNDSTÜCK IN HAGEN-GARENFELD, ERSCHLOSSEN

OBJEKTDATEN:                                                                                                                                                   Grundstücksgrösse:  ca. 390 m²                                                                                                                     Kaufpeis:  98.000 € Verhandlungsbasis                                                                                     Käuferprovision:  3,57 % inkl. MwSt                     

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:                                                                                                                                 

Eines der letzten Baugrundstücke in ländlicher und ruhiger Lage in Garenfeld, einem Außenbezirk von Hagen. Garenfeld ist ein beschaulicher und begehrter Ortsteil, eingeschlossen von Wiesen und Grünflächen. Zahlreiche junge Familien haben sich hier in den letzten Jahren niedergelassen, da sie mit Ihren Kindern das Leben im Grünen genießen möchten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, sowohl die A1 als auch die A45 sind in kurzer Zeit erreichbar, auch Schwerte, Hagen und Hohenlimburg mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt.

Das angebotene Grundstück ist kurzfristig verfügbar; es verfügt über eine gute Größe von ca. 390 qm und ist voll erschlossen. Der Bebauungsplan ermöglicht einen zweigeschossigen Baukörper mit Satteldach, eine Garage kann in Grenzbebauung errichtet werden. Interessenten bitten wir um Nachweis der Bönität.  

                                            DAS GRUNDSTÜCK IST VERKAUFT

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GEVELSBERG-BERGE:  2-FAMILIENHAUS MIT GEHOBENER AUSSATTUNG

OBJEKTDATEN:                                                                                                                                                Wohnfläche:  ca. 260  m²                                                                                                                         Grundstück:  ca. 506 m²                                                                                                                               Baujahr:  1984                                                                                                                                                     Kaufpeis:  399.000 € Verhandlungsbasis                                                                                     Käuferprovision:  3,57 % inkl. MwSt                     

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:                                                                                                                                 

Eine nicht alltägliche Immobilie in guter Lage. Gevelsberg-Berge bietet Ihnen eine ruhige             und naturnahe Wohnlage, die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist gerade für Pendler äußerst interessant.

Diese interessante und gut geschnittene Immobilie wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und 2001/2002 umfassend renoviert. Das Platzangebot ist großzügig; zwei abgeschlossenen Einheiten ermöglichen eine Nutzung als Zweifamilienhaus, beispiels- weise auch für eine generationsübergreifende Wohnnutzung.

Mehrere Balkone und eine große Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten. Der große witterungsgeschützte Balkon an der Südsete, die Sauna     mit dem Tauchbecken, die Photovoltaikanlage sowie die beiden Kaminöfen heben diese Immobilie aus dem Gros des allgemeinen Immobilienangebots heraus. 

                                                         DIE IMMOBILIE IST VERKAUFT

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GROSSZÜGIGES UND GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SCHWERTE

 OBJEKTDATEN:                                                                                                                                                :  Wohnfläche:  ca. 142 m²                                                                                                                  Grundstück:  ca. 449  m² / Kaufgrundstück                                                                                                  Baujahr:  1985                                                                                                                                             Kaufpeis:  278.000 €                                                                                                                      Käuferprovision:  3,57 % inkl. MwSt                              

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:                                                                                                                                 

Dieses 1985 errichtete Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Seitenstrasse in einem gepflegten Wohngebiets in Schwerte und verfügt über eine Wohnfläche von 142 qm, verteilt über 3 Etagen. Ein gepflegter Gartenbereich mit Pool rundet das großzügige Platzangebot ab.

Diese Immobilie wurde laufend gepflegt und optisch wie technisch auf einem aktuellen Stand gehalten. Eine Gaszentralheizung von 2000 versorgt das Gebäude mit Wärme, die Sanitärräume haben eine geschmackvolle und zeitgemäße Ausstattung.  Für Berufspendler ist die verkehrsgünstige Lage der Immobilie sehr von Vorteil.

Die sanitären Anlagen befinden sich in absolut zeitgemäßem Zustand, das ausgebaute Untergeschoss bietet beispielsweise dem heranwachsenden Nachwuchs ein abgeschlossenes Areal.  Für den PKW gibt es neben der Immobilie eine geräumige Garage.

                                                                    DIE IMMOBILIE IST VERKAUFT

 

                                                                                                                                                                                                                                                                     .

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